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广东建工审图咨询有限公司
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    惠州施工图审查主要内容有哪些?

    文章出处:新闻中心 责任编辑:广东建工审图咨询有限公司 发表时间:2017-01-07
      总平面安置图
    一、计划依据应契合同意的初步计划的内容及批文的请求,查看是不是契合城市计划(控规或详规)所提出的各项请求,是不是与计划使命及上级批文等相共同。
    二、用地红线是不是与计划局审批的相共同。
    三、修建安置是不是满意计划规则的修建红线(撤退)请求,修建与边界,与其他修建物、构筑物等的间隔是不是契合《重庆市城市计划管理条例》及国家有关标准的请求(如防火、防爆、清洁、安全间隔等)。
    四、修建场合收支口数量、路途宽度、内部通道收支口距城市路途交叉口间隔,是不是契合标准、计划请求。是不是思考无障碍计划。
    五、建构筑物定位是不是精确,建构筑物外形尺度是不是与修建单体共同,有无洪水、滑坡等的影响及采纳相应的防治办法。注:凡黑体字象征的条文对应国家工程建造标准强制性条文。
    六、交通安排是不是顺利、合理,车行道及停车库(场)收支口是不是影响地上交通及人行安全,并契合我市的相应规则。
    七、基地是不是思考了室外排水办法。
    八、图例是不是交待明白。
    九、消防车道宽度、净空高度、消防车道安置、回车场尺度、高层修建消防“补救面”等是不是契合标准请求。
    惠州施工图审查-竖向安置图
    一、竖向计划是不是契合计划操控标高,场合外围的城市路途等关键性标高是不是标示。
    二、竖向计划方案是不是合理,场合标高与城市路途标高的联系是不是合理,场合地上及路途的标高是不是有利于排水。
    三、各计划标高标示是不是完全,路途坡长、斜度、地上斜度是不是交待明白。(工程简单时,本图可与总平面安置图兼并制作,当路网杂乱时应独自制作路途平面图。)
    惠州施工图审查-管道归纳图
    一、场合规划、建构筑物方位是不是与总平面安置图共同,各种管线的方位是不是与各专业图纸共同。
    二、各种管线之间的间隔,管线与建构筑物间隔是不是契合计划请求和施工请求。
    三、与市政管线的接管点方位是不是与外部市政条件所确定的共同。
    惠州施工图审查-美化安置图
    一、美化安置是不是契合总平面安置图,是不是与管线的安置有矛盾。
    二、图例是不是交待明白。 技能经济目标查看容积率、绿地率、停车位等各项计划项目所请求的目标是不是契合计划及有关标准等的请求。
    平面图总的请求
    一、各标高层的平面图是不是完全。
    二、平面柱网尺度(或开间、进深尺度)是不是满意运用的请求。
    三、平面安置是不是满意功用、安全、防火、清洁、节能等方面的请求,有特殊请求的房间是不是契合其有关标准、标准的规则。
    四、有关防火分区图或说明是不是契合防火标准请求。
    五、修建内灭火器的装备是不是契合《修建灭火器装备计划标准》请求。
    六、上、基层平面安置图的房间,相互联系有无不适应,例如:清洁间不该坐落餐厅的上部等。
    惠州施工图审查-地下室平面
    一、地下室防火分区面积、防火分隔耐火极限,人行分散收支口方位、数量、分散间隔及宽度等是不是契合有关标准请求。
    二、当地下室与地上共用楼梯时,有无防火分隔、明显区别象征。

    三、地下室大房间(>50m2、>15人)门的数量及总宽度是不是契合有关标准。

    四、地下室消防水泵房、发电机房等设备用房是不是满意防火标准条文请求。

    五、当地下室为停车库时,人员安全出口和车辆分散口的数量、方位、宽度等是不是契合标准请求。
    六、当地下室为人民防空地下室时,其平面规划、收支口、辅佐房间及相关结构等,是不是契合专项计划标准的请求。
    惠州施工图审查-各楼层平面
    一、依据修建物规划、运用功用、内部公用设备装备状况,是不是需设消防操控室。设消防操控室的方位、面积是不是恰当,对内、外收支是不是直接、方便。
    二、各层平面防火分区、防烟分区面积、防火(烟)分隔结构及当有中庭、开敞楼梯、自动扶梯、回廊等时,其上基层叠加防火分区面积,相邻房间防火门及防火卷帘设置方位、耐火极限等是不是契合防火规则。
    三、各层平面分散收支口数量、走廊、楼梯及门的宽度、分散间隔、袋形走道长度、退台式修建等,是不是满意防火标准的请求。
    四、选用无障碍计划的修建,各层安全收支口、坡道斜度、宽度、渠道尺度、防护办法等是不是契合无障碍计划请求。
    五、大空间修建(商场、展厅等)楼梯的方位、形式、数量、分散宽度、房间内任一点至近来出口的间隔等是不是契合标准请求。
    六、人员密布场合(观众厅、会议厅、多功用厅等)地点楼层的方位、座位摆放方法、排距、每排座位数,其安全收支口数量、分散宽度及门的敞开方法与敞开方向是不是契合标准请求。
    七、当修建物两侧设有不一样高差消防车道,且以较高消防车道一侧作为室外地上核算修建高度时,应查看与上层路面相平的室内楼面及其室外附近挑檐等能否将上下有些严厉进行耐火分隔,其分散楼梯间、自动扶梯等在此层能否分隔、转换或移位。各类消防设备是不是契合请求并完全完善。
    八、当消防车道安置在屋面上时,其屋面水池、美化等设备安置是不是能满意消防车通行及补救请求。
    九、超高层修建(>100m)流亡层设置的方位、净面积是不是满意容纳人数请求,分散楼梯是不是在流亡层分隔、同层错位或上基层断开等,大型公共修建标准层超越1000m2,若有直升机停机坪时,其相应设备是不是契合标准请求。
    惠州施工图审查-立剖面
    1 立面高度尺度是不是契合城市计划部门的限高规则。
    2 各向立面及首要剖面(包含楼梯处剖面)是不是完全,各部位尺度、标高、索引等标示是不是到达深度。
    3 高层修建的体型处理、消防补救面宽度及楼梯出口等是不是契合防火请求。
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