施工图审查机构:加强住宅工程质量管理

施工图审查机构:加强住宅工程质量管理

一、进一步提高对抓好住宅工程质量工作重要性的认识

　　住宅工程质量不仅关系到社会经济和房地产市场持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。各级建设、房管行政主管部门和工程建设各方责任主体要从学习实践科学发展观，构建和谐社会的高度，充分认识当前做好住宅工程质量工作的重要意义，增强搞好住宅工程质量的紧迫感和使命感，确保住宅工程结构安全和使用功能。要深入开展创建“无质量通病住宅工程”和“精品住宅工程”活动，不断促进住宅工程质量总体水平的提高。

二、切实加强住宅工程招投标和造价计价管理

　　为确保住宅工程质量安全有效投入，防止不合理低价中标和恶性竞争，遏制施工过程中的偷工减料行为，建设（开发）单位应采取相应的招标方式确定中标单位，同时，必须将主体结构、门窗、节能、防水、安装和外墙装饰列入总包范围，不得肢解发包和违法分包。严格执行现行造价计价规定和住宅工程造价控制价。